招标单位

广州白水寨文化产业发展有限公司

招标项目名称

增城白水寨伊士丹顿温泉酒店机电安装工程  招标文件下载

项目概况

1、工程项目名称：增城白水寨伊士丹顿温泉酒店机电安装工程

2、项目地点：广州市增城派潭镇白水寨大道以北，石马龙水库堤坝以南，白水寨景区大道以东，具体以图纸为准

3、项目概况：占地面积约53亩,地下三层、地上五层，总建筑面积约65000m²

招标范围

一、招标项目：室内外给排水（含热水系统及温泉供水系统）、室内电气及低压配电安装施工工程，详见招标图纸。

二、招标范围：电气安装包含室内外电气照明、低压配电动力安装、漏电火灾报警系统

工程的施工；室内外给水包含自永久供水水表井起至室内的全部招标图纸内容，

室内外排水包含自第一个检查井、雨水口起至室内的全部招标图纸内容；及配合总承包管理的工作：不包含防雷、不包含预留和预埋、不包含高压配电等工程的施工。

三、与建筑总承包人的配合：

1、建筑总承包人提供水电接驳点，中标人承担自水电接驳点后的所有设施、设备及临

时用水、用电费用。

2、建筑总承包单位负责总协调的配合项目，如塔吊使用、人货笼使用、安全管理、建筑垃圾清理及卫生清洁、施工用水及用电等。

3、总承包配合费，为本合同总价的3%，费用包含在本次投标报价范围内，并在报价清

单中单独列项。当建筑总承包人的设备（如塔吊、人货笼等）如因总进度协调停止提

供使用时，中标人需自行承担电梯等运输设备的电费、开梯费等费用。

投标人资格要求

1.资质条件：机电安装施工总承包资质一级，或机电设备安装专业承包资质一级。

2.财务要求：企业净资产5000万元以上，资产负债率不得高于70%。

3.业绩要求：近5年承担过单体建筑面积5万㎡以上房屋建筑工程不少于2项（其中酒

店工程项目不少于1项）。

4.信誉要求：企业诚信意识、履约能力、社会信誉度良好，近3年不得发生《建筑业企

业不良行为记分标准》中单项为10分的不良行为。

5.项目经理（建造师）资格：具有一级机电工程建造师执业资格注册证书，并持有项目经理安全考核B证，10年以上工程施工管理经验、工程师以上职称。

6.其他要求：在人员、设备、资金等方面具备相应施工能力,本次招标不接受联合体投标。

7.投标报名文件要求：

（1）法定代表人身份证明书和本人身份证（或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证及项目负责人身份证复印件）（加盖公章）；

（2）营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件复印件（加盖公章）；

（3）过往业绩证明（加盖公章）；

（4）投标相关文件（加盖公章）。

投标内容主要要求

一、合同承发包方式：

1、采用总价大包干形式，投标人按前述招标范围要求，包工、包料、包机械、包运输、包安装，包质量、包安全、包文明施工、包工期，包进场材料及设备的检验试验、单机调试及联合运转的整体系统调试、包报装报验、包竣工验收、包工程资料档案编制与归档，包保修（含保养）等大包干内容。

2、质量等级：合格

二、工期：

自开工报告之日起，与土建总承包工期同步；土建总承包合同工期为365个日历天。

三、报价要求：

1、投标人按GB 50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》的要求自行编制《工程

量清单》及报价书，报价可参考2018年《广东省安装工程综合定额》。

2、投标人报价按照营改增政策的要求，中标人在申请工程款时需提供增值税专用发票。

四、付款方式：

1、室内给排水完成地下室全部管网敷设安装、电气安装完成地下室全部线管线缆及桥架安装，经招标单位进度验收确认后10个工作日内，支付总造价的25%；

2、室内给排水完成全部管网敷设安装、电气安装完成全部线管线缆及桥架安装，经招标单位进度验收确认后10个工作日内，支付总造价的15%；

3、室内外给排水完成除卫生洁具外的全部图纸内容、电气安装完成除灯具外的全部图纸内容，经招标单位进度验收确认后10个工作日内，支付总造价的20%；

4、完成合同范围内的全部水电安装工程、单机及联合试运行调试，工程整体竣工，10

个工作日内支付至工程总造价的80%；

5、工程整体竣工验收合格，中标单位向招标单位移交竣工验收资料(含城建档案备案文件），双方完成结算核对审批后，10个工作日内支付至结算总造价的95%；

6、余总结算价款的5%作为质保金，在工程质量保修期满且无质量问题，通过质保期验收后10个工作日内无息支付。

如投标单位有更符合施工组织、并有利于节省工程造价的付款方式可提出。

五、质保期：二年

其它

1、本次招标的投标文件包含技术标（含资信文件）和经济标，技术标和经济标应分开独立密封包装，技术标与经济标均为一正二副，正本和副本应分开独立密封包装（即回标时投标单位应提交6本独立包装的标书），在投标文件封面上标明“正本”或“副本”，在投标文件的外包装上应写明投标的项目、投标人的全称、详细地址和联系方式，并加盖公章。

2、任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做。如有此等消息外传，取消有此虚称行为的单位之投标资格；若投标单位能提供证据证明此信息是本项目招标单位之员工透露的，则招标单位将奖励其人民币二万元或以上。

3、在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪

行为的，可直接拨打海景集团监察中心举报电话（020-38689212）。

报名

时间

地点

发标时间：2022年6月28日

发标地点：海景集团总部大厦26楼海景集团资法中心

提出疑问截止时间：2022年7月4日前

答疑时间：2022年7月8日

交标时间：2022年7月25日17:00时前

交标地点：海景集团总部大厦26楼海景

集团资法中心

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